Bewerbung um einen städtischen Bauplatz
Für die Bewerbung um einen Bauplatz nutzen Sie bitte unser Online-Formular.
Bitte beachten Sie:
Für das Baugebiet "Gaisfeld IV - Bauabschnitt 2" nehmen wir momentan keine Bewerbungen entgegen.
Wohnbaugebiet „Gaisfeld IV – Bauabschnitt 2“ Dinkelsbühl
(Bebauung voraussichtlich ab Herbst 2026 möglich)
Die Stadt Dinkelsbühl plant die Erschließung des neuen Baugebietes „Gaisfeld IV – Bauabschnitt 2“ im Südwesten der Stadt, nahe des Gaisweihers. Die für die Bebauung vorgesehene Fläche umfasst einen Geltungsbereich von ca. 10 Hektar und liegt in etwa auf einer Höhe von 451- 458 m ü. NN..
Im ersten Bauabschnitt von „Gaisfeld IV“ werden zwei Kindergärten, ein Lebensmittelmarkt mit Café, eine Arztpraxis sowie nicht-störende Dienstleistungsbetriebe entstehen. Die Dinkelsbühler Altstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen oder kann über den neu angelegten Radweg angefahren werden.
Unterlagen zum Download
Bebauungsplan "Gaisfeld IV - Bauabschnitt 2" Dinkelsbühl
Bauplatzplan mit voraussichtlichen Grundstücksgrößen und Preisen
Deckblatt Neuplanung SO2
Bewerbungsstopp
Für das Baugebiet "Gaisfeld IV - Bauabschnitt 2" nehmen wir momentan keine Bewerbungen entgegen.
Wohnbaugebiet im Stadtteil Sinbronn
Der Stadtteil Sinbronn liegt circa 5 Kilometer vom Dinkelsbühler Zentrum entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich sowohl durch seine Einzelhausbebauung, Hofstellen und landwirtschaftliche Nutzung als auch durch ein Gewerbe- und Industriegebiet aus.
Der knapp 24.500 m² große Geltungsbereich des geplanten Baugebiets schließt im Norden an die bereits bestehende Bebauung von Sinbronn an. Hier werden 32 Bauplätze entstehen, die in zwei Abschnitten erschlossen werden. Einzelheiten können dem rechtskräftigen Bebauungsplan entnommen werden.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen; die Grundstücke sind sofort bebaubar.
Der Kaufpreis beträgt 140 Euro pro Quadratmeter. Darin enthalten sind die Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage und die Wasserversorgungsanlage für das unbebaute Grundstück sowie die Erschließungsbeiträge für die Straßenherstellung (Ablöse).
Unterlagen zum Download
Bebauungsplan
Luftbild Sinbronns
Wohnbaugebiet im Stadtteil Neustädtlein
Der zu Dinkelsbühl gehörende Stadtteil Neustädtlein liegt etwa 2 Kilometer von der Altstadt entfernt und weist einen dörflichen Charakter auf. Er ist geprägt durch großflächige Einfamilienhausbebauung, Hofstellen und die umliegende landwirtschaftliche Nutzung. Das neue Wohngebiet mit fünf Bauplätzen schließt im Süden an die bereits bestehende Bebauung an.
Der Kaufpreis beträgt 113 Euro pro Quadratmeter. Er beinhaltet die Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage und Wasserversorgungsanlage für das unbebaute Grundstück sowie den Erschließungsbeitrag für die Straßenherstellung. Die Entwässerungsmulde ist Teil des Grundstücks.
Alle Grundstücke sind verkauft.
Unterlagen zum Download
Bebauungsplan
Geländeauffüllung Schnitte
Entwässerungsmulde
Grundstücksplan
Luftbild Neustädtlein
Tiny Haus-Gebiet nahe Campingplatz (Sandbuck)
Die Stadt Dinkelsbühl ist Eigentümerin eines 2009 m² großen Grundstücks nahe des Campingplatzes. Auf der Fläche ist eine Bebauung mit 8 Tiny Häusern vorgesehen.
Der Kaufpreis beträgt 450 Euro pro Quadratmeter.
Er beinhaltet die Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage und die Wasserversorgungsanlage sowie die Erschließungsbeiträge für die Straßenherstellung. Im Kaufpreis sind außerdem die Kosten für die Vorverlegung der Hausanschlüsse Kanal und Strom, die Kosten für den Wasseranschluss einschließlich Zählerschacht, die Kosten für den Breitbandanschluss (Glasfaser), die Kosten für den Revisionsschacht zur Ableitung des Schmutzwassers, die Kosten für den Revisionsschacht zur Ableitung des Oberflächenwassers und die Kosten der Vermessung enthalten.
Die Erschließungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen.
verfügbare Bauplätze
Grundstücksplan
Unterlagen zum Download
Lage- und Bauplan
Baugebiet "Schellenheckfeld-West" Segringen
Der Stadtteil Segringen liegt etwa 2,5 km von der Altstadt entfernt. Das knapp 21.500 m² große Plangebiet schließt im Westen an die bereits bestehende Bebauung Segringens an.
Der Stadtrat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 22.10.2025 beschlossen, den bisherigen Bebauungsplan aufzuheben und das Bebauungsplanverfahren neu einzuleiten.
In der darauffolgenden Sitzung am 26.11.2025 hat der Stadtrat den Beschluss über die Neuaufstellung des Bebauungsplans "Schellenheckfeld-West" in Segringen gefasst. Überplant werden die Grundstücke Flst.Nrn. 347 und 348 der Gemarkung Segringen.
Die im Zuge des Aufstellungsverfahrens erforderlichen Beschlüsse und Auslegungen werden zu gegebener Zeit auf der städtischen Homepage unter "Amtliche Bekanntmachungen" ortsüblich bekannt gemacht.
Tiny Haus-Gebiet "Krottenklinge" (Larrieder Straße)
In unmittelbarer Nähe zur Altstadt, in der Larrieder Straße, plant die Stadt Dinkelsbühl die Umsetzung eines Tiny Haus-Gebietes. Die knapp 8.700 m² Fläche, die an die Schrebergärten "Krottenklinge" angrenzt, wurde überplant; der Bebauungsplan weist 22 Parzellen für Tiny Häuser aus.
Der Kaufpreis beträgt 475 Euro pro Quadratmeter.
Er beinhaltet die Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage und die Wasserversorgungsanlage sowie die Erschließungsbeiträge für die Straßenherstellung. Im Kaufpreis sind außerdem die Kosten für die Vorverlegung des Hausanschlusses für Kanal, die Kosten für den Wasseranschluss einschließlich Zählerschacht, die Kosten für den Breitbandanschluss (Glasfaser), die Kosten für den Revisionsschacht zur Ableitung des Schmutzwassers, die Kosten für den Revissionsschacht zur Ableitung des Oberflächenwassers, die Kosten für die Regenrückhaltezisterne und die Kosten der Vermessung enthalten.
Die Erschließungsarbeiten werden beginnen, sobald die Hälfte der Tiny Haus-Bauplätze vergeben ist.
Unterlagen zum Download
Planzeichnung
textliche Festsetzungen
Wohnbaugebiet "Gaisfeld IV - Bauabschnitt I" Dinkelsbühl
Die Bauplätze sind bereits vergeben.
Unterlagen für die Bauherren zum Download
Bebauungsplan "Gaisfeld IV – Bauabschnitt I" Planteil
Bebauungsplan "Gaisfeld IV – Bauabschnitt I" Textteil
Informationen für die Grundstücksentwässerung
Detailpläne Auffüllungen und Hebeanlagen
Ansprechpartner
Stadt Dinkelsbühl
Liegenschaften
Frau Simone Sellner
91550 Dinkelsbühl
Telefonnummer: 09851 902-240
simone.sellner(@)dinkelsbuehl.de