Mit dem Baugebieten Gaisfeld 1,2 und 3 beschreitet Dinkelsbühl völlig neue Wege. Bestachen die Wohngebiete, die seit Mitte der 80er Jahre rings um die Stadt entstanden, durch Einheitlichkeit der Bauten - wird den Bauherren hier möglichst viel Freiheit gewährt. Die neuen Wohngebiete liegen nördlich des Gaisweihers an einem leicht nach Süden geneigten Hang. Die Wege in das Schulzentrum sind kurz und auch in die Altstadt sind die Entfernungen nicht weit. Das Naturschutz- und FFH-Gebiet Gaisweiher ist durch eine Wiese von den Baugebieten getrennt, für die Naturerholung stehen die Fußwege um den östlich liegenden Walkweiher zur Verfügung. Interessenten, die die neue Freiheit ohne starre Festlegungen genießen wollen, können zwischen verschiedenen Grundstücksgrößen und verschiedenen, preislich gestaffelten Lagen wählen.